Subsidio DS1 Tramo 1: Cómo Postular, Requisitos y Beneficios para Adquirir tu Casa
Subsidio DS1 Tramo 1: Si estás en el 40% más vulnerable del Registro Social de Hogares y sueñas con comprar tu casa propia, el Subsidio DS1 Tramo 1 es una herramienta clave que no puedes ignorar.
Este beneficio del Estado chileno fue creado para apoyar a familias y personas solteras de ingresos bajos, entregando un subsidio significativo que incluso permite adquirir sin crédito hipotecario en algunos casos.
En esta guía única y completa, te explicamos qué es, cuánto dinero entrega, cómo postular paso a paso, cuáles son los requisitos, diferencias con los otros tramos, y cómo revisar los resultados. Además, incluimos una tabla comparativa e imagen explicativa.
¿Qué es el Subsidio DS1 Tramo 1?
Es parte del programa DS1 del MINVU y está orientado a familias o personas que están en el 40% o menos del Registro Social de Hogares, que no tienen una vivienda y cuentan con capacidad de ahorro.
El Subsidio DS1 Tramo 1 permite comprar viviendas de hasta 1.100 UF, y el monto del subsidio puede cubrir un gran porcentaje del total, especialmente si no se recurre a crédito.
Requisitos para postular
| Requisito | Detalle |
|---|---|
| Registro Social de Hogares | Hasta 40% |
| Ahorro mínimo | 30 UF (aprox. $1.100.000 CLP) |
| Edad mínima | 18 años |
| No tener propiedad | Obligatorio |
| No haber recibido otro subsidio | Para adquisición de vivienda |
📌 Revisa o actualiza tu RSH aquí:
👉 https://rsh.ministeriodesarrollosocial.gob.cl/portada
¿Cuánto dinero entrega el subsidio?
| Concepto | Monto Aproximado |
|---|---|
| Subsidio base | Hasta 600 UF |
| Valor máximo de vivienda | 1.100 UF |
| Requiere crédito hipotecario | Opcional |
📌 Si compras en zona extrema, puedes recibir un monto aún mayor.
💡 1 UF ≈ $36.000 CLP — revisa el valor actual en https://valoruf.cl
✅ Paso a paso: Cómo postular al Subsidio DS1 Tramo 1
- Abrir cuenta de ahorro para la vivienda en banco autorizado (como BancoEstado).
- Ahorrar al menos 30 UF y mantener el saldo hasta el cierre del proceso.
- Tener actualizado tu Registro Social de Hogares (debes estar en el tramo del 0% al 40%).
- Ingresar a minvu.cl con tu ClaveÚnica.
- Seleccionar el Tramo 1 del Subsidio DS1 en la postulación.
- Adjuntar los documentos solicitados, como certificado de ahorro, fotocopia de cédula, etc.
- Enviar la postulación antes de que termine el plazo.
- Esperar resultados, los que se publican en el portal del MINVU.
¿Cómo saber si fuiste beneficiado?
Puedes consultar los resultados de forma online en el portal del MINVU ingresando tu RUT:
🔎 Consulta de resultados – MINVU
También recibirás un correo electrónico con la confirmación si eres seleccionado.
Diferencias entre Tramo 1, 2 y 3
| Característica | Tramo 1 | Tramo 2 | Tramo 3 |
|---|---|---|---|
| RSH | Hasta 40% | 41% a 60% | 61% a 90% |
| Ahorro mínimo | 30 UF | 40 UF | 80 UF |
| Subsidio aprox. | Hasta 600 UF | Hasta 400 UF | Hasta 300 UF |
| Requiere crédito | Opcional | Sí | Sí |
| Valor máx. vivienda | Hasta 1.100 UF | Hasta 2.200 UF | Hasta 2.600 UF |
🏘 ¿Qué tipo de vivienda puedo comprar?
Puedes adquirir una vivienda nueva o usada, siempre que no supere las 1.100 UF. Además, hay bonos complementarios si compras en zona rural o zonas extremas.
También puedes aplicar a proyectos habitacionales del SERVIU si no puedes acceder a crédito.
Consejos para una postulación exitosa
- Comienza a ahorrar lo antes posible.
- Evita movimientos en la cuenta que no estén justificados.
- Revisa bien las fechas de postulación.
- Verifica que tus datos en el RSH estén actualizados.
- Guarda todos los comprobantes bancarios.
El Subsidio DS1 Tramo 1 es una excelente alternativa para quienes se encuentran en situación de vulnerabilidad económica pero sueñan con una vivienda propia.
Si te preparas con tiempo y cumples los requisitos, este subsidio puede ser la llave para dejar de arrendar y comenzar una nueva vida con estabilidad. No dejes pasar esta oportunidad.
