Subsidio DS1 Tramo 2: Guía Completa para Comprar tu Vivienda con Apoyo del Estado
Subsidio DS1 Tramo 2: ¿Eres parte de la clase media chilena y sueñas con tu casa propia? El Subsidio DS1 Tramo 2 es una herramienta estatal creada para personas como tú: que no tienen propiedad, pero sí las ganas de construir su futuro.
Este subsidio permite comprar una vivienda nueva o usada, y combina un monto en UF entregado por el Estado con un crédito hipotecario. Es ideal para quienes están entre el 41% y el 60% del Registro Social de Hogares.
Aquí te explicamos cómo postular paso a paso, cuánto dinero puedes recibir, cuáles son los requisitos, diferencias con otros tramos y cómo consultar si fuiste seleccionado. También incluimos una imagen clara y tablas útiles.
¿Qué es el Subsidio DS1 Tramo 2?
Es una ayuda estatal enfocada en familias de clase media que desean comprar una vivienda y están dispuestas a complementar el subsidio con un crédito hipotecario.
Este tramo del DS1 permite adquirir viviendas de hasta 2.200 UF, con un aporte estatal de hasta 400 UF.
Requisitos para Postular
| Requisito | Detalle |
|---|---|
| Registro Social de Hogares | Entre 41% y 60% |
| Ahorro mínimo en cuenta vivienda | 40 UF (aprox. $1.500.000 CLP) |
| Edad mínima | 18 años |
| No tener vivienda propia | Obligatorio |
| No haber recibido otro subsidio | En modalidad de adquisición |
📌 Revisa tu RSH aquí: https://rsh.ministeriodesarrollosocial.gob.cl/portada
¿Cuánto dinero entrega?
| Concepto | Monto Aproximado |
|---|---|
| Monto del subsidio base | Hasta 400 UF |
| Valor máximo vivienda | Hasta 2.200 UF |
| Crédito hipotecario | Requerido |
💡 1 UF ≈ $36.000 CLP (verifica valor actualizado en https://valoruf.cl).
✅ Paso a Paso: ¿Cómo Postular al Subsidio DS1 Tramo 2?
Aquí tienes el paso a paso completo para postular:
- Abrir una cuenta de ahorro para la vivienda en instituciones como BancoEstado o Caja Los Andes.
- Ahorrar al menos 40 UF (debes tener el monto depositado hasta la fecha de cierre del proceso).
- Actualizar tus datos en el Registro Social de Hogares y asegurarte de estar entre el 41% y 60%.
- Registrarte en el sitio del MINVU (con tu ClaveÚnica).
- Elegir el tramo DS1 – Tramo 2 en el formulario de postulación.
- Adjuntar documentos requeridos (certificado de ahorro, fotocopia de cédula, etc.).
- Confirmar y enviar tu postulación online.
- Esperar resultados que se publican en el sitio del MINVU semanas después.
🔗 Portal MINVU para postular: https://www.minvu.cl
¿Cómo saber si fui seleccionado?
Cuando se publica la lista de beneficiarios, puedes consultar directamente ingresando tu RUT en el siguiente enlace:
🔍 Consulta de resultados – MINVU
También recibirás un correo electrónico si fuiste seleccionado.
Diferencias entre Tramo 1, Tramo 2 y Tramo 3
| Característica | Tramo 1 | Tramo 2 | Tramo 3 |
|---|---|---|---|
| RSH | Hasta 40% | 41% a 60% | 61% a 90% |
| Ahorro mínimo | 30 UF | 40 UF | 80 UF |
| Subsidio aprox. | Más alto | Medio | Menor |
| Requiere crédito | Opcional | Sí | Sí |
| Valor máx. vivienda | Hasta 1.100 UF | Hasta 2.200 UF | Hasta 2.600 UF |
Consejos Finales para Tener Éxito
- Mantén tu cuenta de ahorro activa y sin retiros inesperados.
- Guarda comprobantes bancarios y capturas del proceso de postulación.
- Si no resultas beneficiado, puedes volver a postular en el siguiente llamado.
El Subsidio DS1 Tramo 2 es una de las mejores herramientas para la clase media chilena que desea acceder a su primera vivienda. Si cumples los requisitos y te organizas con tiempo, podrás postular de forma efectiva y tener una gran posibilidad de ser seleccionado.
No dejes pasar esta oportunidad. Infórmate, ahorra y postula. Tu casa propia está más cerca de lo que crees.
