Subsidio DS1 Tramo 3: Requisitos, Monto y Cómo Postular Paso a Paso
Subsidio DS1 Tramo 3: Si tienes ingresos medios y sueñas con adquirir tu vivienda definitiva, el Subsidio DS1 Tramo 3 es tu oportunidad para acceder a una casa o departamento con ayuda del Estado.
Este tramo está enfocado en personas o familias que se encuentran entre el 61% y el 90% del Registro Social de Hogares, y ofrece apoyo económico que puede complementar tu crédito hipotecario para llegar a una vivienda de hasta 2.600 UF.
En esta guía única, te explicaremos de forma sencilla y profunda cómo funciona el Tramo 3, cómo postular, cuáles son sus ventajas, los requisitos, montos, y cómo consultar los resultados.
¿Qué es el Subsidio DS1 Tramo 3?
Es un beneficio del Estado chileno otorgado por el MINVU para apoyar a familias de sectores medios, ayudándolas a comprar una vivienda nueva o usada con subsidio + crédito hipotecario.
El Tramo 3 del DS1 permite financiar viviendas de hasta 2.600 UF, con subsidios de hasta 300 UF, y requiere tener un ahorro mínimo mayor que los tramos anteriores.
Requisitos para postular
| Requisito | Detalle |
|---|---|
| Registro Social de Hogares | Entre 61% y 90% |
| Ahorro mínimo | 80 UF (aprox. $2.900.000 CLP) |
| Edad mínima | 18 años |
| Sin propiedad a tu nombre | Obligatorio |
| Crédito hipotecario | Requerido |
🔗 Revisa tu RSH: https://rsh.ministeriodesarrollosocial.gob.cl/portada
¿Cuánto subsidio entrega?
| Concepto | Monto |
|---|---|
| Subsidio base | Hasta 300 UF |
| Valor máximo de vivienda | Hasta 2.600 UF |
| Bono de localización (si aplica) | Hasta 200 UF adicionales |
| Crédito hipotecario | Necesario para complementar |
💬 Importante: el subsidio se descuenta directamente del valor de la vivienda y no se entrega en efectivo.
Paso a paso para postular al Subsidio DS1 Tramo 3
- Abrir cuenta de ahorro para la vivienda en banco autorizado.
- Ahorrar al menos 80 UF y mantener saldo sin movimientos dudosos.
- Actualizar tu Registro Social de Hogares (61% a 90%).
- Ingresar al portal del MINVU con tu ClaveÚnica:
👉 https://www.minvu.cl - Seleccionar Tramo 3 del DS1 en el formulario de postulación.
- Adjuntar documentos exigidos (ahorro, RSH, identificación, etc.).
- Enviar postulación antes del cierre del llamado.
- Esperar publicación de resultados, en el mismo sitio web.
¿Dónde consultar los resultados?
Una vez cerrado el proceso de postulación, puedes revisar si fuiste seleccionado en este sitio:
🔍 Consulta de resultados MINVU
También recibirás un correo electrónico confirmando tu selección si eres beneficiado.
Diferencias clave entre los Tramos 1, 2 y 3
| Característica | Tramo 1 | Tramo 2 | Tramo 3 |
|---|---|---|---|
| RSH | Hasta 40% | 41% a 60% | 61% a 90% |
| Ahorro mínimo | 30 UF | 40 UF | 80 UF |
| Subsidio aprox. | Hasta 600 UF | Hasta 400 UF | Hasta 300 UF |
| Crédito hipotecario | Opcional | Requerido | Requerido |
| Valor máx. vivienda | 1.100 UF | 2.200 UF | 2.600 UF |
¿Qué tipo de vivienda puedes comprar?
Puedes usar este subsidio para:
- Comprar vivienda nueva o usada.
- Participar en proyectos habitacionales con constructoras o inmobiliarias que aceptan subsidios DS1.
- Postular con crédito hipotecario previamente aprobado.
No es válido para autoconstrucción ni ampliaciones.
Recomendaciones clave
- Mantén tu ahorro sin retiros los últimos 12 meses.
- Gestiona con anticipación el certificado de preaprobación del crédito.
- Postula siempre dentro de las fechas oficiales del llamado.
- Si postulas como grupo familiar, deben figurar todos en el mismo RSH.
Conclusión
El Subsidio DS1 Tramo 3 representa una gran oportunidad para quienes tienen ingresos medios y desean dar el paso hacia la casa propia con apoyo estatal.
Aunque el ahorro y crédito requerido son mayores, las posibilidades de acceder a una mejor vivienda también lo son. Prepara tu postulación con tiempo, cumple con los requisitos y no dejes pasar el llamado más cercano. Tu futuro hogar está más cerca de lo que crees.
